つぶやき

つぶやき · 2022/02/25

物件選別における心理的瑕疵について

不動産を購入する時、契約締結の前に重要事項説明があります。中古物件であれば、中には先住者が建物内で死亡したものもありますが、重要事項説明には記載（告知）されないケースがあります。これらルールを定めたガイドラインをご紹介します。

つぶやき · 2020/06/22

やっと非常事態宣言が解除されましたが、やはりこれまでの業務とは勝手が違います。「目は口ほどにものを言う」とは言いますが、人の感情は口元や表情からも伝わるものです。はやくマスクが要らない日常に戻りますように。

つぶやき · 2020/06/04

対象地は、間口２．５ｍ、約４５坪の旗竿状の土地です。建築基準法では、接道義務（建築物の敷地は４ｍ以上の道路に間口２ｍ以上が接すること）と、一敷地一建物の原則（１つの敷地には１つの建物が建てられる）が規定されています。したがって、間口２．５ｍの対象地では２分割しても、建物２

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