株式会社木村不動産鑑定 

代表取締役　　木村　修

創業　平成18年７月　　 

東京都杉並区阿佐谷北１−３－5

キリサワビル201号

TEL：03-5356-9158

FAX：03-5356-9159

email；info@kimurakantei.com

【登録】

不動産鑑定事務所　東京都知事2384号

一級建築士事務所　東京都知事58065号

宅地建物取引業　　東京都知事（1）96716号

東京都木造住宅耐震診断事務所　第697号

【所属】

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会

公益社団法人東京都不動産鑑定士協会

東京商工会議所

ＮＰＯ法人耐震総合安全機構（ＪＡＳＯ）

【業務内容】

不動産鑑定、調査、コンサルティング

建築設計、建物調査、耐震診断、

リフォーム工事、フラット３５適合証明 

　当社のホームページにご訪問頂き誠に有難うございます。

　当社は不動産鑑定事務所として創業して１１年目になります。

　不動産市況は人口減少とデフレ経済の中、一部でやや上昇する局面も見られますが、弱含みで推移する傾向が続いています。金融緩和、住宅ローン減税、２０２０年東京オリンピックなどの影響で上昇傾向が続いていた都心収益不動産の価格上昇も一段落する気配があります。

　これまでの経験上、地価は大きなトレンド（波）の中に、小さな振幅（波）が重なり合って価格が変動する傾向があります。立地特性が優れる土地は希少性がありますので、市況が悪い中でも値崩れしにくく、市況改善のときには先行して地価の回復が見られる特性があります。購入のご判断には、目的不動産の立地特性を十分に吟味して、時には専門家の意見を参考にすることをお勧めしたいと思います。

　当社のクライアントは、公的機関、金融機関をはじめ、不動産会社、法人、個人、弁護士・税理士などの士業の先生方と幅広く、売買、賃貸、借地借家などに係る鑑定評価、各種相談業務、建替相談など、ご依頼の内容も様々です。最近ご相談が多いのは、相続の対策（分割協議での分割案の作成など）、個人の土地活用（建替えのご相談）等です。

　今後も地域経済社会に貢献しながら、自己の研鑽に励み、プロフェッショナルの仕事を続けて参りたい所存です。どうぞよろしくお願い申し上げます。 

東京都杉並区阿佐谷北一丁目3番5号 キリサワビル201号（喫茶KEGONの２階です。）

TEL：03-5356-9158（直通）

相談窓口：0120-462-215

• JR線「阿佐ヶ谷駅」徒歩1分
• 地下鉄丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分