インスペクションとは調査、検査、視察、査察などの意味を持つ用語で、不動産流通では建物検査のことを意味します。不動産流通時のインスペクション＝既存住宅状況調査と捉えられることが多いです。「住宅診断」「建物検査」「ホームインスペクション」などともよばれます。

弊社では不動産鑑定士としての視点から土地についてのアドバイスや提案を行うこともできます。

※非木造建物は規模、築年数、用途、立地によって別途お見積り致します。

購入される中古住宅においてフラット35をご利用いただくためには、原則として住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示すフラット35適合証明書を取得する必要があります。

調査資料をメールまたはファックスいただき、事前に取得可否を判定します。事前に判別が付かない場合は、現地調査を行う必要があります。

※距離、築年数、フラット３５Ｓによって料金が異なります。

瑕疵保険が付いている物件であれば「すまい給付金」の適用が可能な物件となります。

築20年を超えている物件でも瑕疵保険が付いた物件であれば住宅ローン減税の適用が可能となります。

耐震診断には、一般診断法と精密診断法の２種類があります。一般診断法は精密診断法に比べると簡易的な内容ですが、精密診断法より手軽に行えるためよく用いられています。

一般診断法では現況における目視調査と図面の確認によって診断を行うため、原則として建物の一部を解体して調査することまでは行いません。つまり、壁や床、天井内の内部構造などまで直接確認するわけではありません。

精密診断法と比較すると安価で実施できるというメリットがあります。

精密診断法では、一般診断法の範囲に限らず、壁・床・天井を部分的に解体して内部構造まで直接に見て確認します。高い精度での診断が可能です。

※非木造建物は規模、築年数、用途、立地によって別途お見積り致します。