鑑定日誌

隣接地を纏めて売却~限定価格実践編~
鑑定日誌 · 2021/11/08
たまたま隣接している不動産の相談を受けました。古家付土地でそれぞれの持ち主は異なり、鑑定評価額もそれぞれ違いました。お客様の最終目的は売却したいという御意向であったため、まず、区の除却補助金を利用し更地にしました。それから単体ではなく二つの土地を一緒に売却することによって、単体での売却額より2割~3割アップの価格で売却することができました。今回は単純に不動産鑑定評価だけではなく、建築、仲介まで一連のサービスを提供することによって、お客様が納得する価格での売却ができ、また買主様も纏まった土地を購入し気に入った建物が建てることができることになり、やりがいを感じました。